乔治班逊

倔强的“病人”惊喜亮相

字号+ 作者:淋漓尽致网 来源:李茏怡 2024-09-22 09:47:55 我要评论(0)

2023年10月25日,倔强香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,倔强随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

2023年10月25日,倔强香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,倔强随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

2023年10月25日,人惊香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,人惊随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地买家情况不一样,喜亮相但是也省了很多税负。

倔强的“病人”惊喜亮相

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,倔强香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,倔强由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、人惊人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。在邓浩志看来,喜亮相香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。

倔强的“病人”惊喜亮相

邓浩志表示,倔强像香港本地人,大概能降80%左右的税负。同时,人惊邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

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喜亮相2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港特区政府新闻网资料显示,倔强2010年11月19日,倔强为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。李宇嘉则提到,人惊香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。

而新住宅印花税,喜亮相则是针对所有在港购买首套房以外的买家。邓浩志表示,倔强像香港本地人,大概能降80%左右的税负。

梁宝欣/摄2月28日,人惊广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,人惊香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,喜亮相而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

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